空き家巡回

空き家巡回サービス

お客様に代わって、居住していないお住まいの状態を確認・報告

たとえば、こんなお困り事はありませんか?

  • 親から相続したが、しばらく利用しない
  • 転勤中留守にするため様子を見て欲しい、風通しをして欲しい
  • 介護や、長期療養など、自宅をしばらく空けてしまうので心配

年々増えている空き家問題って?

居住していないことで起こる様々な問題や高まるリスク。
全国の空き家率は、過去最高の13.5%。空き家数820万戸。(2013年10月時点 総務省)
今後も空き家の増加は懸念され、京王電鉄としても地域の安全維持に貢献していきたいと考えております。

  • 建物の劣化居住しないことによる建物の劣化進行。
  • 安全性の低下不審火や建物倒壊のリスク。不法侵入や不法投棄など。
  • 環境の悪化ゴミの不法投棄。
    ハエ・ネズミ等害虫の発生。
  • 景観・治安の悪化草木の越境による近隣への迷惑。割れ窓による景観・治安の悪化。
定期的な換気や通水、住宅設備の作動が必要。
適切なチェック・修繕等による予防が重要。

京王ほっとネットワークの空き家巡回サービスは、現在居住していない一戸建てやマンションを、お客様に代わって定期巡回するサービスです。
定期的な換気・通水により建物の劣化防止や防犯・防災等の効果につながるお手伝いをいたします。

サービスの内容

概要図

  • 一戸建て簡易プラン(屋外のみ)料金:5000円(毎月1回)、追加料金:+3000円/回
  • 一戸建て標準プラン(屋内外)料金:9000円(毎月1回)、追加料金:+6000円/回
  • マンションプラン(屋内のみ)料金:7000円(毎月1回)、追加料金:+5000円/回
  • ※ 料金は税抜価格です。
  • ※ 追加料金は同月追加回数毎の金額です。
  • ※ 延べ床面積、敷地面積が一定面積を超える場合は料金を加算させていただく場合がございます。
  • ※ 対象物件の状態や行政・近隣とのトラブルの実績などによりサービスを提供できない場合がございます。
  • ※ 本サービスは、対象物件の定期巡回を実施するものであり、昼夜問わず対象物件等の管理全般を提供するものではございません。予めご了承ください。
  • チラシダウンロード
  • よくあるご質問

お手続きの流れ

  • 1.お問い合わせ
  • 2.仮申込み
  • 3.現地確認、お立会い
  • 4.ご契約
  • 5.鍵のお預かり
  • 6.ご入金
  • 7.サービス開始
  • 8.巡回報告
仮申込み書ダウンロード

空き家の利活用

空き家巡回だけでなく、リフォームや小修繕から賃貸・売却など、沿線のお住まいに関することは京王グループにお任せください。

賃貸活用・売却検討

  • 賃貸活用したいが、相談先や活用方法が分からない、売却と賃貸どっちがお得か知りたい。
    その他、空き家の活用や売却に関する事なら何でも、京王不動産にご相談ください。

    京王不動産

空き家に関するお金の話
  • 税金の負担増

    「特定空き家」に指定された場合や建物を解体した場合、固定資産税の優遇措置が受けられなくなる(固定資産税が6倍に)

  • 負動産

    空き家のまま放置した場合、固定資産税や、修繕費、管理費等のみが発生し、結果的に収益を生まない「負動産」となる

  • 所得税の優遇

    空き家になってから3年目の12月31日までに売却すると譲渡所得の控除など、所得税の優遇を受けられる

京王不動産では
相続や税金について、顧問税理士による個別の無料税務相談会を実施しています。
事前予約制となっておりますので、ご興味のある方は、京王不動産桜ヶ丘営業所、永福町営業所にお問い合わせください。

京王不動産
  • 桜ヶ丘営業所
  • 0120-78-1411
  • 永福町営業所
  • 0120-50-5911

(10:00~19:00 水曜定休)

空き家巡回サービスのご利用特典

空き家巡回サービスをご利用し、対象物件を京王不動産(株)にてご売却成約された方には空き家巡回サービス料金相当分を正規仲介手数料(税抜)から減額します。

  • ※ サービスご利用期間分のサービス料金相当額(税抜・最大2年間分・オプションを除く)を正規仲介手数料(税抜)の10%を上限として割引します。
  • ※ 売却のご依頼時にお申し出ください。
  • ※ 京王不動産(株)へ売却のご依頼の際、新たに3ヶ月間の専属専任・専任媒介契約を締結していただきます。
  • ※ 個人のお客様に限ります。
  • ※ その他諸条件がございます。

修繕・リフォーム

リノベーション

Service Area

京王線・井の頭線 沿線全域が対象エリアです。
エリア外についてはご相談ください。

地図
お問い合わせ・お申し込み:フリーダイヤル 0120-84-8410
おすすめ情報
  • 家事代行(初めての方)お試しプラン
  • 子育て世代を応援!割り引き特典
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